Archiv

02.11.2018

Vor einem Jahr hatten wir darüber berichtet: Das Land NRW fördert den Bau von Lade-Einrichtungen für E-Autos in privaten Wohnimmobilien. Super, wenn man ein selbstgenutztes Einfamilienhaus hat. Wer dagegen eine Eigentumswohnung oder ein Mietshaus hat, steht vor komplexen Fragen. Darauf reagiert das Land und fördert jetzt teure Umsetzungsberatungen für Vermieter. mehr…


31.10.2018

Wenn die Stadt eine Straße erneuert, kann sie die Anlieger an den Kosten beteiligen. Das kann für Hauseigentümer sehr teuer und sogar existenzbedrohend werden – im Zweifel müssen sie sogar verkaufen. Daher sollten die Beiträge in heutiger Form abgeschafft werden. Eine Volksinitiative will jetzt Druck dafür machen – Haus & Grund Rheinland führt bereits Gespräche mit CDU und FDP. mehr…


30.10.2018

Kühl geworden ist es schon, bevor auch noch Frost, Schnee und Sturm kommen, sollten Eigentümer ihre Häuser winterfest machen. Wer kleine Schäden jetzt entdeckt und ein paar Vorsichtsmaßnahmen berücksichtigt, kann große und teure Reparaturen im Frühjahr vermeiden. Das spart nicht nur Geld, sondern auch Energie. Haus & Grund Rheinland informiert, was zum Winter-Check am Haus dazugehört. mehr…


29.10.2018

„Musik wird oft nicht schön gefunden, weil stets sie mit Geräusch verbunden“, schrieb Wilhelm Busch einmal. Das war gut beobachtet: Wenn der Eigentümer im Reihenhaus Trompete bläst, kann das den Nachbarn durchaus stören. Aber kann er es deswegen gerichtlich verbieten lassen? Mit dieser Frage hat sich jetzt der Bundesgerichtshof (BGH) befasst und ein wegweisendes Urteil gefällt. mehr…


26.10.2018

Wenn Mieter in ihrer Mietwohnung illegale und womöglich sogar gefährliche Dinge aufbewahren, dann kann das dem Vermieter nicht Recht sein. Aber kann er eine fristlose Kündigung durchsetzen, wenn Mieter eine illegale Waffe in der Wohnung haben? Das Landgericht hat das jetzt sogar in einem Fall bejaht, in welchem das Strafverfahren wegen illegalen Waffenbesitzes später eingestellt wurde. mehr…


25.10.2018

Der kommende Sonntag – der 28. Oktober 2018 – ist Tag des Einbruchschutzes! Und das aus gutem Grund: „Die dunkle Jahreszeit ist wieder da und damit steigt auch die Gefahr durch Wohnungseinbrecher“, warnt Prof. Dr. Peter Rasche, der Vorsitzende von Haus & Grund Rheinland. Sein Eigentümer-Verband gibt Tipps, wie man sich schützen kann und wie sich das finanzieren lässt. mehr…


24.10.2018

Das Baukindergeld war hochumstritten. Doch jetzt zeigt sich: Die Bürger reißen es dem Staat förmlich aus den Händen. Seit einem Monat kann man überhaupt erst Anträge stellen, doch schon haben das Zehntausende getan. Besonders gefragt ist die staatliche Förderung in NRW. Kein Wunder: Das Land hat seine Förderung von Wohneigentum stark verbessert und ein attraktives Gesamtpaket geschaffen. mehr…


23.10.2018

Sie ist der Klassiker unter den Streitpunkten im Mietverhältnis: Die Mieterhöhung. Ein Berliner Mieter versuchte es mit einem Trick: Er stimmte schriftlich der Mietanpassung zu – um sich kurze Zeit später auf das Widerrufsrecht für Fernabsatzgeschäfte zu berufen. Beim Bundesgerichtshof kam er damit allerdings nicht durch: Die Karlsruher Richter fällten eine vermieterfreundliche Entscheidung. mehr…


22.10.2018

Der groß angekündigte Wohngipfel der Bundesregierung war kein großer Erfolg. Und so wundert es nicht, dass der Bundesrat in seiner Sitzung am Freitag (19. Oktober 2018) einiges an den Plänen auszusetzen hatte. Aus Eigentümersicht ist es allerdings nicht erfreulich, was die Länderkammer nun fordert. Die Liste der Zumutungen ist lang – sogar die Miethöhe in Neubauten ist nicht mehr tabu. mehr…


16.10.2018

Städte sind stetig im Wandel. Damit sie als Wohnorte attraktiv bleiben und die Nachfrage nach Wohnraum decken können, müssen Planer die laufende Veränderung gezielt gestalten. Problemimmobilien abreißen, Plätze neugestalten oder das Stadtbild verbessern - das alles kostet natürlich Geld. Daher gibt es die Städtebauförderung, für die NRW aktuell so viel Geld ausgibt, wie nie zuvor. mehr…


15.10.2018

Fensterputzen kann manchmal ganz schön schwierig werden – vor allem bei großflächig verglasten Fassaden, in denen sich nicht alle Fenster öffnen lassen. Wer Wohnungen vermietet, die solche Herausforderungen mit sich bringen, kann aber beruhigt sein: Für das Fensterputzen muss der Eigentümer nicht sorgen. Das ist und bleibt Aufgabe des Mieters – so hat es der Bundesgerichtshof jetzt entschieden. mehr…


12.10.2018

Es ist wohl eher ein Sprungbrett als ein Schleudersitz: Das Amt des wohnungspolitischen Sprechers der SPD-Fraktion im NRW-Landtag. In sechs Jahren bekleideten mittlerweile vier Politiker das Amt, die jeweils kurz darauf zu Höherem berufen wurden. Nach Jochen Ott, Reiner Breuer, Sarah Philipp und Sven Wolf ist nun Volkan Baran der Neue – Haus & Grund Rheinland hat ihn jetzt erstmals getroffen. mehr…


11.10.2018

Der Herbst ist da, die Blätter sind schön bunt geworden und rieseln zahlreich auf Straßen und Gehwege. Was für den Betrachter hübsch aussieht, stellt für Fußgänger eine Gefahr dar. Haus & Grund Rheinland erinnert deswegen daran, dass Grundeigentümer fürs Laubfegen zuständig sind – Stichwort Verkehrssicherungspflicht. Wie geht man damit in Eigentümergemeinschaften und Mietverhältnissen um? mehr…


10.10.2018

Um die Abrechnung von Betriebskosten kann es in Wohnungseigentumsgemeinschaften leicht mal zu Streit kommen. Die Verteilung der Heizkosten ist zwar in der Heizkostenverordnung geregelt. Wenn die Eigentümer jedoch davon abweichen wollen, wird es schwierig. Was muss ein Wohnungseigentümer tun, der sich dadurch benachteiligt fühlt: Anfechten oder auf Nichtigkeit klagen? mehr…


09.10.2018

Steigende Mieten sind aktuell eines der absoluten Top-Themen in der politischen Debatte. Der Eigentümerverband Haus & Grund hat jetzt private Einzelvermieter befragt, wie sich ihre Mietverhältnisse entwickeln. Das Ergebnis zeigt: Die Kleinvermieter – die 60 Prozent der Mietwohnungen im Land stellen – sind Garanten für stabile Mieten und langfristige Mietverhältnisse. mehr…


05.10.2018

Für Eigentümer, die ihre Immobilie für die Zukunft optimal ausrüsten und für Mieter besonders attraktiv machen wollen, führt an Glasfaser bald kein Weg mehr vorbei. Schon heute gehen Fachleute davon aus, dass ein Glasfaseranschluss der Immobilie einen Wertzuwachs von 5 bis 8 Prozent beschert. Wir informieren, welche Möglichkeiten zum Glasfaseranschluss Eigentümer haben. mehr…


04.10.2018

Wenn man erst die Ziele verkündet und dann untersucht, was möglich ist… dann kann das in die Hose gehen. Das demonstriert die Klimaschutzpolitik des Bundes. Der hat sich strenge Klimaziele gesetzt, verbunden mit großen Zielen für die energetischen Sanierungen. Inzwischen wird immer deutlicher, dass der Bund selbst bei seinen eigenen Immobilien den Zielen weit hinterherhinkt. Ein schlechtes... mehr…


02.10.2018

Trotz Milliardenförderung zeigt sich eine enttäuschende Förderbilanz: Die Bundesregierung gibt immer mehr Steuergelder für Sozialwohnungen aus. Doch die Anzahl der Sozialwohnungen sinkt weiter. Das geht aus einem Bericht der Bundesregierung über die Verwendung der Kompensationsmittel für den Bereich des sozialen Wohnungsbaus hervor. mehr…


01.10.2018

Wenn im Hochsommer die Heizung der Mietwohnung streikt, liegt es nahe, dass der Vermieter darin kein dringliches Problem sieht. Ist die Heizung jedoch auch für die Bereitstellung des warmen Wassers zuständig, kann der Mieter Druck machen. Denn Warmwasser muss auch außerhalb der Heizperiode zur Verfügung stehen – das hat zumindest das Landgericht Fulda entschieden. mehr…


28.09.2018

Die letzten Tage haben empfindlich kühleres Wetter gebracht – höchste Zeit, die Heizung fit zu machen für die kommende Heizperiode. Damit Heizkörper sich richtig erwärmen, keine Energie verschwenden und nicht glucksen, sollte man sie entlüften. Haus & Grund Rheinland gibt Tipps dazu und erklärt, wie jeder Hauseigentümer oder Wohnungsbesitzer das selbst in die Hand nehmen kann. mehr…