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Vermieter

1. Infoblätter

Die Infoblätter von Haus & Grund informieren kurz und knapp über verschiedene Themen, die für Sie als Vermieter wichtig und interessant sind. Sie werden laufend inhaltlich aktualisiert. Hier eine kleine Auswahl der Infoblätter rund um die eigene, vermietete Immobilie.


Systematik der Kündigungsmöglichkeiten (PDF, 61 KB)

Schönheitsreparaturen (PDF, 66 KB)

Heizkostenabrechnung (PDF, 53 KB)

Mietsicherheit bei der Vermietung von Wohnraum (PDF, 49 KB)



Die folgenden Infoblätter erhalten Sie als Mitglied bei einem örtlichen Haus & Grund Verein des Landesverbandes Haus & Grund Rheinland.

• Das Allgemeine Gleichbehandlungsgesetz
• Tipps für Bauherren
• Mietermodernisierung
• Staffelmietvereinbarung
• Mieterhöhung nach Mietspiegel
• Wohnraummodernisierung
• Zeitmietvertrag und Ausschluss des Kündigungsrechts
• Vorzeitige Entlassung aus dem Mietvertrag – Grundsatz der Vertragstreue
• Wohnflächenberechnung
• Das Wohnungsabnahmeprotokoll
• Umlage von Betriebskosten bei der Wohnraummiete
• Timesharing
• Vermietung von Ferienwohnungen

2. Vorteilspakete für Haus & Grund Mitglieder als Vermieter

Immobilienscout24

Mit ca. 2,5 Millionen potenziellen Mietern und Käufern profitieren Sie von der Reichweite und den großen Vermarktungschancen von Deutschlands größtem Immobilienmarkt. Haus & Grund-Mitglieder erhalten 25 % Rabatt pro Anzeige.

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Haus & Grund-Mitglieder können die zum Verkauf oder zur Vermietung anstehende Immobilie selbst bei ImmobilienScout24 ins Internet einstellen. Nach Registrierung werden Sie bequem durch alle Eingaben geführt. Das Inserieren geht ganz einfach - in wenigen Schritten erstellen Sie selbst ohne Vorkenntnisse ein professionelles Internet-Exposé.

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Mieter-Solvenzcheck

Der Mieter-SolvenzCheck steht exklusiv Haus & Grund-Mitgliedern zur Verfügung – eine Investition, die sich auszahlt.
 
Die im Verhältnis zu möglichen Einnahmeausfällen niedrige Investition zahlt sich auf jeden Fall aus. So kann Sie ein zahlungsunfähiger Mieter bis zu 40.000 Euro kosten.
Haus & Grund-Mitglieder richten ihre Anfrage an die Ortsvereine. Nach kurzer Zeit erhalten sie Auskunft.
 
Voraussetzung für eine Solvenzauskunft ist, dass der Mietinteressent in die Solvenzprüfung (schriftlich) eingewilligt hat und ein berechtigtes Interesse des Vermieters im Sinne des Bundesdatenschutzgesetzes besteht. Dies liegt vor, wenn Mieter und Vermieter einen Mietvertrag abschließen wollen.

Zum Haus & Grund SolvenzCheck

Aktuelle Meldungen

20.02.2012

Mieten im vergangenen Jahr wiederholt real gesunken - Haus & Grund Rheinland: Politik muss Ertragssituation der Vermieter im Blick haben

Die Nettokaltmieten sind 2011 gegenüber dem Vorjahr real um 1,1 Prozent gesunken. Im Laufe der vergangenen zehn Jahre stiegen die Mieten damit real lediglich im Jahr 2009 an. Darauf weist Haus & Grund Rheinland hin. » mehr


17.02.2012

BGH: Heizkostenabrechnung nach Verbrauch

Ein Verwalter muss in der Jahresabrechnung die Heizkosten nach Verbrauch auf die Wohnungseigentümer umlegen. Dies entschied der Bundesgerichtshof (AZ ZR 251/10). Die Kläger, zwei Wohnungseigentümer, wenden sich gegen die Jahresabrechnung des Verwalters der Wohnungseigentümergemeinschaft. Dieser hatte bei den Heiz- und Warmwasserkosten nicht die tatsächlich angefallenen Verbrauchskosten, sondern die im Abrechnungsjahr an den Energieversorger geleisteten (Abschlags-) Zahlungen in die Jahresabrechnung eingestellt und auf die Wohnungseigentümer umgelegt. Auf diese aktuelle Entscheidung macht Haus & Grund Rheinland aufmerksam. » mehr


13.02.2012

Wichtige Hinweise zur Räum- und Streupflicht für Hauseigentümer und Vermieter

Alle Jahre wieder kommt nicht nur der Schnee, sondern auch die Frage, wer, wann und wie für die Räum- und Streupflicht vor dem Haus verantwortlich ist. Die Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund Rheinland informiert über die wichtigsten Fragen. » mehr


07.02.2012

Moderate Entwicklung der Nettomieten dämpft Anstieg der Verbraucherpreise in NRW

Von 1995 bis 2011 lagen in Nordrhein-Westfalen die Preissteigerungen im Bereich Wohnen und Haushaltsenergien mit +39,5 Prozent über dem Anstieg der gesamten Lebenshaltungskosten (+26,7 Prozent). Darauf macht Haus & Grund Rheinland aufmerksam. » mehr

Eine Mitgliedschaft bei Haus & Grund Rheinland zahlt sich aus